La réponse : 12 000 $. 

Selon les règles du compte d’épargne pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP), vous pouvez cotiser un maximum de 8 000 $ par année, jusqu’à concurrence d’un plafond à vie de 40 000 $. Si vous n’utilisez pas pleinement votre marge de cotisation annuelle de 8 000 $, vous pouvez reporter la portion inutilisée à l’année suivante. Dans ce cas-ci, comme vous n’avez cotisé que 4 000 $ pour la première année, vous pouvez reporter 4 000 $ à l’année suivante, ce qui s’ajoutera à la marge de cotisation de 8 000 $ de cette deuxième année – pour un total de 12 000 $. 

Attention cependant ! Les cotisations inutilisées ne sont pas cumulatives : leur report ne peut excéder 8 000 $. Cela signifie, si nous en revenons à notre exemple initial, que si vous ne faites aucune cotisation en 2026, vous ne pourrez pas reporter à l’année suivante les 12 000 $ auxquels vous aviez droit, mais seulement 8 000 $.  

Pour en savoir davantage sur le CELIAPP, consultez cet article, ou encore le site officiel du gouvernement du Canada.